Уважаемые садоводы!
В соответствии с п. 8.1.10 Устава СНТ «Трансмаш» информируем вас о принятых Общим собранием решениях:
1. Утвержден отчет Правления, работа Правления за 2022 и 2023 гг. признана удовлетворительной;
2. Утвержден отчет Ревизионной комиссии за 2022 и 2023 гг.;
3. Утверждено финансово-экономическое обоснование размера членских взносов, утверждена приходно-расходная смета на 2024 г., а также членский взнос для каждого из членов товарищества, владеющего садовым участком, на 2024 г. в размере 17908 руб. в год за каждый принадлежащий гражданину садовый участок, членский взнос для каждого из членов товарищества, владеющего огородным участком на 2024 г. в размере 8901 руб. в год за каждый принадлежащий гражданину огородный участок;
4. Установлен срок внесения членских взносов не позднее 01 января 2025 г. за каждый садовый участок и за каждый огородный участок, утверждена неустойка за нарушение срока внесения членского взноса в размере 0,05 % от суммы задолженности за каждый день просрочки;
5. Утверждено финансово–экономическое обоснование размера платы, вносимой лицами, ведущими садоводство и(или) огородничество без участия в товариществе и установлен размер платы на 2024 г. за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Трансмаш» для лиц, ведущих садоводство и(или) огородничество в индивидуальном порядке, а также порядок и сроки внесения данными лицами платы, аналогичными размеру, срокам и порядку уплаты членских взносов на 2024 г. и целевого взноса на строительство дорог и пожарных водоемов членами СНТ «Трансмаш» на 2024 г.;
6. Установлен целевой взнос на строительство дорог и пожарных водоемов для каждого собственника огородного участка на 2024 г. в размере 2000 руб. за каждый принадлежащий гражданину огородный участок. Установлен срок внесения целевого взноса за 2024 г. не позднее 01 января 2025 г.;
7. Утверждена новая редакция Устава СНТ «Трансмаш», связанная с внесением в п. 1.2.5. Устава второго официального адреса электронной почты товарищества sntransmash@mail.ru;
8. Утвержден целевой взнос на строительство электросетей товарищества до 100 % и целевой взнос на реконструкцию ЛЭП товарищества для собственников всех садовых земельных участков, не оплативших его до 100 % раннее, вне зависимости от наличия подключения к данному инфраструктурному объекту.
Установлен срок внесения целевого взноса не позднее 01 марта 2025 г. за каждый садовый участок;
9. Утвержден целевой взнос на восстановление дорог и дорожного покрытия, нарушенных собственниками земельных участков при производстве работ по подключению своих участков к сетям водоснабжения и/или газоснабжения.
Установлен порядок назначения целевого взноса: Правление определяет количество и стоимость материалов (щебня, песка, асфальтовой крошки и т.д.), а также стоимость работ для поддержания в порядке необходимого для подключения участка дороги с учетом срока усадки грунта (не менее 1,5 года) и назначает целевой взнос садоводу. Только после оплаты целевого взноса собственник участка получает право на производство земляных работ. Целевой взнос назначается собственникам участков после подачи ими заявления на производство данных работ.;
10. Утвержден порядок предоставления земель общего пользования (далее – ЗОП) в аренду: поручить председателю СНТ «Трансмаш» выносить на рассмотрение членов Правления заявления о заключении договоров аренды с гражданами, желающими получить участки ЗОП в аренду;
Арендную плату установить аналогичной арендной платы, которую устанавливает Администрация Виллозского городского поселения;
Поручить правлению полученные средства, оставшиеся после уплаты налога, использовать на нужды товарищества с последующим отчетом на Общем собрании;
Не могут быть сданы в аренду участки ЗОП, на которых располагаются: дороги, проезды, пожарные водоемы, площадки для сбора ТБО, трансформаторные подстанции, ШРП и газораспределительные сети, водомерный узел, большая и малая насосные станции с прилегающими территориями, водораспределительные сети, детская площадка, помещение правления и помещение охраны;
11. Утверждена новая редакция Положения о водоснабжении СНТ «Трансмаш» в связи с изменением в п. 3.2.2. Положения, а именно: «При отсутствии исправного или поверенного, или опломбированного прибора учёта, или при условии нарушения целостности временной пломбы Товарищества на запорной арматуре, расчёты за отпущенную холодную (питьевую) воду производятся по норме 1,0 м3/сут, начиная со дня утверждения редакции данного Положения Общим собранием членов СНТ «Трансмаш»» и изменением в п. 3.5, а именно: «Садоводы обязаны: следить за состоянием прилежащей к участкам распределительной сети, а именно:…….. — обязаны произвести за свой счет замену прибора учета воды, если срок его поверки закончился, либо предоставить в Правление товарищества документ о поверке, выданный организацией, аккредитованной в соответствии с законодательством РФ об аккредитации в национальной системе на право проведения испытаний»;
12. Разрешено проведение работ по догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках в границах территории СНТ «Трансмаш» исключительно от сетей газораспределения, находящихся в государственной собственности г.Санкт-Петербурга;
13. Разрешено безвозмездное предоставление земельного участка общего назначения СНТ «Трансмаш» для строительства и эксплуатации сети газораспределения, создаваемой в рамках догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках, и предоставление безвозмездного и беспрепятственного доступа к данной сети газораспределения на период ее строительства и эксплуатации;
14. Предоставлено согласие на установление охранных зон газораспределительных сетей, созданных в рамках догазификации, и на наложение в случаях, предусмотренных Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. № 878, ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, расположенные в границах такой территории.