Сегодня, 20 января, связи с самоизоляцией, бухгалтер квитанций не выдаёт , работать в помещении Правления будет делопроизводитель и Заместитель Председателя, с 19 до 21 часа
Садоводство «Трансмаш» — официальный сайт садоводства в Горелово
Официальный сайт садоводства «Трансмаш», расположенного в Горелово, Ленинградской области города Санкт-Петербурга.
Уважаемые садоводы!
В связи с тем, что бухгалтер товарищества находится на самоизоляции, квитанции на оплату в приемный день 13 января (среда) выдаваться не будут.
Авария на водопроводе ликвидирована!
Сегодня все мы одержали победу. Благодаря активным совместным действиям садоводов, членов Правления и работников товарищества, а также представителей АО «ВНИИТрансмаш», удалось преодолеть безразличие чиновников и восстановить водоснабжение нашего садоводства!
СПАСИБО – всем садоводам, которые приняли участие в работе,
СПАСИБО – водопроводчику Николаю Васильевичу и Заместителю Председателя Василию Александровичу,
СПАСИБО – членам Правления,
СПАСИБО – представителям АО «ВНИИТРансмаш».
Ремонт поврежденного участка водопровода был выполнен всего за четыре часа бригадой МУП УЖКХ Виллозского городского поселения.
На следующей неделе, в порядке исполнения решения недавно прошедшего Общего собрания, в Администрацию Виллозского городского поселения будет подан пакет документов о подключении товарищества к коммунальным сетям водоснабжения со стороны ул. Заречная. Надеемся, что мощная реакция садоводов на ликвидированную недавно аварию заставит чиновников считаться с необходимостью принятия принципиального решения по снабжению наших домов питьевой водой.
Спасибо вам всем! Только наши совместные действия смогли пробить стену равнодушия. Все мы молодцы! И вместе мы сила!
Авария на водопроводе.
Сегодня Правление садоводства весь день продолжалопроводить работу по восстановления водоснабжения в нашем садоводстве.
Работа продолжалась по всем возможным направлениям.
По результатам сегодняшнего дня:
1. Руководство АО «ВНИИТрансмаш» в первой половине дня направило гарантийное письмо в ГУП «Водоканал СПб» и гарантийное письмо в ГУП «Леноблводоканал». Результат – Водоканал СПб согласен приступить к работам не раннее 11 января, т.к. на подведомственной ему территории много аварий, которые он должен устранить в первую очередь, Леноблводоканал вообще отказался рассматривать этот вопрос. Члены Правления также звонили в эти организации. Сведения подтвердились.
2. Сегодня во второй половине дня представители Администрации Виллозского городского поседения и представители АО «ВНИИТрансмаш» договорились о встрече на месте аварии завтра в 9.00 для поиска решения.
3. Завтра в 11.00 около цистерны с питьевой водой (около мусорной площадки, расположенной между Центральной и Восточной частями садоводства) состоится встреча членов Правления со съемочнойгруппой телевизионного канала «78 регион».
Желающие могут приять участие в этой встрече сострогим соблюдением социальной дистанции.
Уважаемые садоводы!
Цистерна с питьевой водой емкостью 24 м. куб. располагается между Центральной и Восточной частями садоводства.
Просим садоводов, имеющих возможность набрать для себя воду из колонки около стадиона «Пингвин», дать возможность пользоваться водой из цистерны тем, кто такой возможности не имеет.
Правление садоводства организовало постоянную оперативную работу по вопросу восстановления водоснабжения.
Работа ведется по трем направлениям:
- Руководство АО «ВНИИТрансмаш»;
- Все государственные органы, способные повлиять на решение проблемы, а именно: ГУП «Водоканал СПб», МЧС, Администрация Виллозского городского поселения, Администрация Ломоносовского района, Приемная губернатора Ленинградской области.
- СМИ
По результатам сегодняшнего дня, в том числе и благодаря помощи садоводов, к решению вопроса были подключены почти все, кого только можно было подключить. Выяснилось то, что для нас было очевидно и раньше – водопроводная линия, где случилась авария, располагается на территории Виллозского городского поселения, но находится она на балансе АО «ВНИИТрансмаш».
ГУП «Водоканал СПб» может выполнить восстановительные работы и в праздничные дни, но для этого требуется гарантийное письмо от руководства института.
Правление садоводства старается убедить представителей АО «ВНИИТрансмаш», в том числе и через органы власти, направить гарантийное письмо в адрес Водоканала, не дожидаясь окончания выходных дней. Имеется информация, что Генеральный директор в курсе и сейчас рассматриваются варианты.
Правление СНТ Трансмаш попытается донести нашу беду до более высокого уровня органов власти и расширить освещение нашей проблемы в СМИ.
В Водоканале заказана цистерна с питьевой водой емкостью 24 м.куб., которую планируется разместить сегодня вечером около мусорной площадки, между Центральной и Восточной частями садоводства.
Авария на водопроводе
Прорыв обнаружен на территории области до ВНИИ Трансмаш (за гаражами на ул. Коммунаров). Водопровод находится на балансе института, поэтому обратиться в ГУП «Водоканал СПб» может только директор ВНИИИ Трансмаш. СНТ «Трансмаш» не имеет права самостоятельно проводить работы без согласования с институтом и представителями Администрации Виллозского городского поселения, т.к. в этом месте располагаются коммуникации других организаций и трасса газопровода. По результату работы с представителями ВНИИ Трансмаш стало понятно, что проведение восстановительных работ до окончания выходных дней не гарантировано. Правление срочно собирается на заседание для поиска выхода из создавшейся ситуации.
Для информации: Проблема получения новой точки подключения к водопроводным сетям с ул. Заречная очень актуальна. Правление занималось и продолжит активно заниматься этим вопросом. И уже проделана значительная работа.
По нашему мнению, повлиять на ситуацию могут массовые активные жалобы в органы власти Ломоносовского района, Ленинградской области и все возможные службы. Так как властные рычаги присутствуют только у них. Если до них дойдет масштаб проблемы (огромное количество жителей остались без воды), есть шанс, что согласование ремонтных работ, да и вопрос второго ввода, может решиться быстрее. Поэтому Правление обращается ко всем с просьбой о телефонных и письменных обращениях в эти органы власти.
Дежурно-диспетчерская служба Ленинградской области по вопросам ТЭК и ЖКХ (812) 308-00-11
тел. Службы спасения 112
Леноблводоканал (812)4090001
Авария на водопроводных сетях. Проведено выяснение причин отсутствия водоснабжения в нашем садоводстве. Представители ГУП «Водоканал СПб» заявили об отсутствии аварии на своей территории. Наш водопроводчик провел обследование водопроводных сетей до ВНИИТрансмаш, прорыва не обнаружил. Остается одна причина — прорыв водопровода на территории института. До выяснения мести аварии и проведения восстановительных работ, Главный инженер ВНИИТрансмаш перекрыл подачу воду на территорию института (и, соответственно, нашего садоводства) и начал обследование территории. Пока прорыв не обнаружен. Работы будут продолжены завтра, с наступлением светового дня.
Новогоднее обращение 🎄
Дорогие друзья! Наши соседи!
Заканчивается непростой 2020 год. Наверное, самый трудный год в новейшей истории. Пандемия, локдаун и самоизоляция – год назад мы даже представить себе не могли, что такое возможно. Такие вызовы потребовали от всех нас соответствующих ответов. И мы можем с гордостью констатировать – такие ответы нами даны.
Несмотря на трудный год, наше садоводство перешло в эру дорог с твёрдым покрытием. Работа по передаче электросетей находится в финальной стадии и, как уверяют нас специалисты Ленэнерго, передача состоится уже в первой половине 2021 года. Вода и свет в наши дома поступают без перебоев. Юридически все готово для передачи газопровода в 2021 году. Все это снизит финансовую нагрузку на нас с вами. Оборудована новая мусорная площадка у главного въезда и начат раздельный сбор мусора. Наконец, в связи с консервацией ГРС «Горелово», появилась возможность начать реальную работу по переводу земель, на которых располагаются огороды, в статус «для ведения садоводства», что позволит нынешним огородникам получить электричество и воду. Финансовое состояние нашего СНТ на текущий момент устойчивое, с начала 2020 года наше садоводство, благодаря активной работе Правления и Комиссии по контролю за использованием энергоресурсов, более не является должником за потребленную электроэнергию.
В это сложное время, впервые в истории нашего садоводства, было проведено Общее собрание в заочной форме. Новому правлению принципиально важно было провести данное собрание максимально открыто, чтобы ни у кого не возникло ни одного вопроса к его результатам. К проведению собрания были привлечены и члены садоводства, не являющиеся сторонниками действующего Правления, которые не только осуществляли постоянное наблюдение, но и участвовали в работе счётной комиссии. По результатам проведённого собрания можно сделать вывод, что этот опыт является позитивным, и в будущем заочную форму можно и нужно применять, по возможности, как можно чаще. К сожалению, в ходе этого собрания выбрать нового Председателя нам не удалось. Несмотря на то, что подавляющее большинство отдало свой голос в пользу кандидата от Нового правления Кирилла Шухова, квалифицированного большинства (2/3 от принявших участие в собрании) ему набрать не удалось. Для Нового правления это является сигналом, что большинству садоводов нравится наша работа и они поддерживают нас в начинаниях и стремлении к переменам. Практически все важные для жизни и развития садоводства вопросы Общим собранием приняты, а наш кандидат набрал голосов больше всех других вместе взятых кандидатов! Это накладывает на нас дополнительную ответственность. Значит, нам нужно работать еще более активно, как можно шире освещая свою деятельность, и привлекать к ней всех заинтересованных в улучшении жизни в нашем общем доме. Опубликованная программа Нового правления, с которой шёл на выборы наш кандидат, поддержана большинством садоводов. Эта Программа для нас является руководством к действию. Учитывая, что мы предлагали отказ от лидерства и единоначалия, провозглашали коллективную работу, работу в комиссиях и широкое привлечение садоводов к управлению СНТ, может быть и к лучшему, что пока не избран новый Председатель, а его полномочия до следующего собрания исполняет ИО. Это будет отличным опытом работы в новом формате. Поэтому приглашаем всех, кто искренне хочет работать на благо нашего любимого поселения, принять участие в работе Правления.
К сожалению, никто из кандидатов в члены Правления не набрал предусмотренное Уставом количество голосов, хотя с огромным перевесом лидировала Наталия Каширина. Но в новом формате управления СНТ, быть членом Правления вовсе не обязательно. Правление открыто для всех, кто искренне (это очень важно, именно искренне!) хочет улучшений и позитивных изменений!
В тоже время закон обязывает нас провести новое собрание. И оно обязательно будет проведено в 2021 году. Форма и сроки его проведения будут определяться законодательством и эпидемиологической ситуацией в стране.
Наши планы на будущее огромные! Мы планируем сделать покрытие всех дорог нашего садоводства из асфальтовой крошки, в ближайшее время будет улучшено качество сотовой связи на территории товарищества. Активизируем работу по переводу огородов в земли для ведения садоводства. Проведём реформу охраны СНТ (обсуждение уже началось, но приостановилось в связи с проведением Общего собрания), получит развитие система видеонаблюдения, начнём оборудование мест общественного пользования! Продолжим работы по получению точки подключения водопровода со стороны ул. Заречная. Избавимся, наконец, от электрохозяйства и газопровода, которые висят на нас тяжёлым финансовым бременем.
Подведя итоги года, мы хотим сказать вам всем огромное спасибо! Спасибо за ваше доверие, понимание, неравнодушие и участие! В условиях тяжелого 2020 года все мы оказались большими молодцами! Спасибо нам всем! Так держать! С Новым Годом, друзья! И обязательно будьте здоровы и счастливы!
Ваше Новое Новогоднее Правление Новогоднего СНТ «Трансмаш»
Итоги Общего собрания 2020
ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА № 61 от 27.12.2020 г.
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРОВЕДЕНИЯ ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА «ТРАНСМАШ»
- Результаты заочного голосования по первому вопросу повестки дня.
«Отчет Правления о проделанной за 2019 г. работе».
Решение принято большинством голосов: «Утвердить отчет Правления и признать работу Правления за 2019 г. удовлетворительной».
2. Результаты заочного голосования по второму вопросу повестки дня.
«Отчет Ревизионной комиссии за 2019 г.»
Решение принято большинством голосов: «Утвердить отчет Ревизионной комиссии за 2019 г.».
3. Результаты заочного голосования по третьему вопросу повестки дня:
«Избрание Председателя СНТ «Трансмаш»»:
«Избрать Председателем СНТ «Трансмаш» Шухова Кирилла Федоровича на срок, определенный Уставом СНТ «Трансмаш», с выплатой денежного вознаграждения согласно утвержденной приходно-расходной смете».
«Избрать Председателем СНТ «Трансмаш» Смирнову Ирину Дмитриевну на срок, определенный Уставом СНТ «Трансмаш», с выплатой денежного вознаграждения согласно утвержденной приходно-расходной смете».
- Решение не принято, поскольку кандидатура не набрала 2/3 от общего количества голосов.
«Избрать Председателем СНТ «Трансмаш» Сутенса Вилиса Язеповича на срок, определенный Уставом СНТ «Трансмаш», с выплатой денежного вознаграждения согласно утвержденной приходно-расходной смете».
Решение не принято большинством в 2/3 от общего количества голосов.
«Избрать Председателем СНТ «Трансмаш» Болтенкова Александра Витальевича на срок, определенный Уставом СНТ «Трансмаш», с выплатой денежного вознаграждения согласно утвержденной приходно-расходной смете».
- Решение не принято, поскольку кандидатура не набрала 2/3 от общего количества голосов.
- Результаты заочного голосования по четвертому вопросу повестки дня.
«Избрание членов Правления (одно вакантное место)»
«Избрать членом Правления Чуксину Веру Валерьевну (одно вакантное место) на срок, определенный Уставом СНТ «Трансмаш»».
- Решение не принято, поскольку кандидатура не набрала 2/3 от общего количества голосов.
«Избрать членом Правления Каширину Наталью Владимировну (одно вакантное место), на срок, определенный Уставом СНТ «Трансмаш»».
- Решение не принято, поскольку кандидатура не набрала 2/3 от общего количества голосов.
«Избрать членом Правления Огорельцева Александра Владимировича (одно вакантное место)».
- Решение не принято, поскольку кандидатура не набрала 2/3 от общего количества голосов.
- Результаты заочного голосования по пятому вопросу повестки дня.
«Утверждение финансово – экономического обоснования размера членских взносов и финансово-экономического обоснования размера платы, вносимой лицами, ведущими садоводство и (или) огородничество без участия в товариществе, утверждение приходно-расходной сметы на 2021 год»
5.1«Утверждение сметы по членским взносам на 2021 год и размера членского взноса»
«Решение принято большинством в 2/3 от общего количества голосов: «Утвердить финансово–экономическое обоснование размера членских взносов, утвердить приходно-расходную смету СНТ «Трансмаш» на 2021г., а также членский взнос для каждого из членов СНТ, владеющего садовым участком на 2021г. в размере 11850 руб. в год за каждый принадлежащий гражданину садовый участок, членский взнос для каждого из членов СНТ, владеющего огородным участком на 2021г. в размере 4872 руб. в год за каждый принадлежащий гражданину огородный участок».
5.2 «Утверждение срока внесения членских взносов и санкций за неуплату членских взносов».
Решение принято большинством в 2/3 от общего количества голосов: «Установить срок внесения членских взносов за 2021г. не позднее 31 мая 2021г. за каждый садовый участок, не позднее 30 июня 2021г. за каждый огородный участок, утвердить неустойку за нарушение срока внесения членского взноса в размере 0,05 % от суммы задолженности за каждый день просрочки».
5.3 «Утверждения размера платы для лиц, ведущих садоводства в индивидуальном порядке»
Решение принято большинством в 2/3 от общего количества голосов: «Утвердить финансово–экономическое обоснование размера платы, вносимой лицами, ведущими садоводство и (или) огородничество без участия в товариществе и установить размер платы на 2021г. за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Трансмаш» для лиц, ведущих садоводство и/или огородничество в индивидуальном порядке, а также порядок и сроки внесения данными лицами платы, аналогичными размеру, срокам и порядку уплаты членских взносов на 2021г. и целевого взноса на строительство дорог и пожарных водоемов членами СНТ «Трансмаш» на 2021г.».
- Результаты заочного голосования по шестому вопросу повестки дня.
«Утверждение размера целевого взноса на строительство дорог и пожарных водоемов в 2021 г. и сроков оплаты»
Решение принято большинством в 2/3 от общего количества голосов: «Установить целевой взнос на строительство дорог и пожарных водоемов для садоводов, не оплативших ранее вышеупомянутый целевой взнос до 100 %, для каждого из членов СНТ «Трансмаш» на 2021г. в размере 3000 руб. за каждый садовый участок, в размере 1000 руб. за каждый огородный участок».
- Результаты заочного голосования по седьмому вопросу повестки дня.
«Утверждение Регламента проведения очно-заочного и заочного голосования»
Решение принято большинством голосов: «Утвердить Регламент проведения очно-заочного и заочного голосования Общего собрания СНТ «Трансмаш».
8. Результаты заочного голосования по восьмому вопросу повестки дня.
«Рассмотрение вопроса о разработке Проекта планировки территории товарищества и проекта межевания в соответствии с действующим законодательством»
Решение принято большинством голосов: «Поручить Правлению разработку проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в отношении территории садоводства для последующего одобрения на Общем собрании».
9. Результаты заочного голосования по девятому вопросу повестки дня.
«Рассмотрение вопроса о возможности принятия решения Правлением о заключении договоров со сторонними организациями для обслуживания инфраструктуры товарищества вместо штатных сотрудников для возможности экономии средств товарищества»
Решение принято большинством голосов: «Разрешить Правлению принимать решения о заключении договоров на обслуживание инфраструктуры товарищества со сторонними организациями вместо штатных сотрудников с целью экономии средств товарищества».
10. Результаты заочного голосования по десятому вопросу повестки дня.
«Рассмотрение вопроса наделения полномочиями Председателя СНТ «Трансмаш» для подачи документов в Росреестр»
Решение принято большинством голосов: «Наделить полномочиями Председателя СНТ «Трансмаш» для подачи документов в Росреестр».
11. Результаты заочного голосования по одиннадцатому вопросу повестки дня.
«Рассмотрение вопроса, в случае отказа ПАО «Ленэнерго» принять электросети товарищества на свой баланс, о передаче электросетей товарищества в АО «ЛОЭСК». В случае и этого отказа, о передаче ВЛ товарищества в аренду выбранной Правлением электросетевой организации с целью уменьшения оплачиваемых садоводами технологических потерь электроэнергии»
11.1 Решение принято большинством в 2/3 от общего количества голосов: «Передать электрохозяйство СНТ «Трансмаш» АО «ЛОЭСК» в случае получения отказа от ПАО «Ленэнерго».
Решение не принято большинством в 2/3 от общего количества голосов.
11.2 Решение не принято большинством в 2/3 от общего количества голосов.
12. Результаты заочного голосования по двенадцатому вопросу повестки дня.
«Рассмотрение вопроса о наделении полномочиями членов Правления устанавливать тарифы для проезда по территории товарищества грузового автотранспорта для выполнения решения Общего собрания по этому вопросу»
Решение принято большинством в 2/3 от общего количества голосов: «Наделить полномочиями Правление устанавливать тарифы на проезд по территории товарищества грузового автотранспорта для выполнения решения Общего собрания, Протокол № 51 от 08.10.2016 г.»
13. Результаты заочного голосования по тринадцатому вопросу повестки дня.
«Рассмотрение вопроса утверждения размера технологических потерь в электросетях товарищества (в сторону уменьшения) в связи с завершением реконструкции ЛЭП»
Решение принято большинством в 2/3 от общего количества голосов: «Утвердить технологические потери в электросетях товарищества в размере 8,5 % в связи с завершением реконструкции ЛЭП».
14. Результаты заочного голосования по четырнадцатому вопросу повестки дня.
«Рассмотрение стоимости аренды земли на территории товарищества»
Решение не принято большинством в 2/3 от общего количества голосов.
15. Результаты заочного голосования по пятнадцатому вопросу повестки дня.
«Рассмотрение вопроса подачи заявления в Администрацию Виллозского городского поселения на получение водопроводного ввода по ул. Заречная»
Решение принято большинством голосов: «Уполномочить Председателя СНТ «Трансмаш» подать заявление в Администрацию Виллозского городского поселения на получение водопроводного ввода по ул. Заречная».
16. Результаты заочного голосования по шестнадцатому вопросу повестки дня.
«Рассмотрение вопроса о подаче заявления в ПАО «Ленэнерго» на получение технических условий на электрификацию территории огородничества»
Решение принято большинством голосов: «Уполномочить Председателя СНТ «Трансмаш» подать заявление в ПАО «Ленэнерго» на получение технических условий на электрификацию территории огородничества».
17. Результаты заочного голосования по семнадцатому вопросу повестки дня.
«Рассмотрение вопроса о перераспределении средств, оставшихся от затрат на реконструкцию водопровода в сумме 697 078,91 р., по 891,00 р. на каждый участок»
Решение принято большинством в 2/3 от общего количества голосов: «По итогу проведенной в 2017 г. реконструкции водопровода, с учетом всех затрат на ее проведение и полученной субсидии, выявлена экономия в размере 891 руб. на каждый садовый участок. Утвердить: всем, оплатившим целевой взнос на реконструкцию водопровода, в 2021г. уменьшить сумму членского взноса, а не оплатившим целевой взнос — уменьшить сумму задолженности за реконструкцию на данную сумму».
18. Результаты заочного голосования по восемнадцатому вопросу повестки дня.
«Рассмотрение вопроса о направлении средств, оставшихся после налогообложения, полученных в качестве пени, и денег, получаемых за аренду земельных участков земель общего пользования товарищества на развитие инфраструктуры и благоустройство»
Решение принято большинством в 2/3 от общего количества голосов: «Направить средства, полученные в качестве пени и за аренду земельных участков земель общего пользования товарищества, оставшиеся после налогообложения на развитие инфраструктуры и благоустройство территории товарищества».
19. Результаты заочного голосования по девятнадцатому вопросу повестки дня.
«Рассмотрение вопроса о перераспределении средств, образовавшихся вследствие экономии, между статьями приходно-расходной сметы»
Решение принято большинством в 2/3 от общего количества голосов: «Средства, образовавшихся вследствие экономии из-за невыполнения ряда работ в связи с задолженностью садоводов, перераспределить между статьями приходно-расходной сметы».
20. Результаты заочного голосования по двадцатому вопросу повестки дня.
«Рассмотрение вопроса о замене арендатора земли общего пользования ООО «Линк Девелопмент» на ООО «ДачаНаСвязи» с целью выполнения решения Общего собрания (Протокол № 54 от 30.09.2017 г.) для улучшения сигнала сотовой связи на территории товарищества»
Решение принято большинством в 2/3 от общего количества голосов: «Утвердить замену арендатора земли общего пользования ООО «Линк Девелопмент» на ООО «ДачаНаСвязи» с целью выполнения решения Общего собрания (Протокол № 54 от 30.09.2017г.) для улучшения сигнала сотовой связи на территории товарищества».
21. Результаты заочного голосования по двадцать первому вопросу повестки дня.
«Исключение выбывших, прием новых членов СНТ «Трансмаш»
Решение принято большинством голосов: «Исключить из членов СНТ «Трансмаш» садоводов, утративших право собственности на участки».
21.2.1 Формулировка вопроса (пункт 21.2 бюллетеня): «Принять в члены СНТ «Трансмаш» собственников участков, подавших в Правление заявления».
Решение принято большинством голосов: «Принять в члены СНТ «Трансмаш» собственников участков, подавших в Правление заявление».
Председатель собрания _________________ Ляликов Ю.В
Секретарь собрания ________________ Горелова М.С.